『ゴジラvsコング』が世界中で大ヒットしたことが記憶に新しく、今や世界トップクラスの監督の一人ともいえるアダム・ウィンガード。今作では彼が製作総指揮をつとめ、彼と長年コンビを組み脚本家として『ザ・ゲスト』『サプライズ』『V/H/S シンドローム』など数々の新感覚サスペンス、ホラーを手掛けてきたサイモン・バレットが監督を担当。このタッグが今作では呪われた女子寮を舞台に女子高生最恐スプラッター・ホラーを展開する!
次々と巻き起こる恐怖と対峙していくことになる女子高生カミールを演じるのは、バレンシアガやバーバリーなどの有名ブランドでモデルを務めファッションアイコンとして人気を得る傍ら、『名探偵ピカチュウ』やウディ・アレン監督の『レイニーデイ・イン・ニューヨーク』など話題作にも出演、俳優としてのキャリアを着実に積み重ねているスキ・ウォーターハウス。
全寮制高校で、降霊会に関わったメンバーに次々と恐ろしい出来事が続く中、果たしてこの不可解な恐怖の連鎖を止めることはできるのだろうか――。